为什么云南房价还不下跌，玉溪房地产优势分析

[摘要]为什么云南房价还不下跌，玉溪房地产优势分析云南房价被低估还是高估了？玉溪房价涨跌都引起大家的瞩目，还要在玉溪买房吗？玉溪新房是否值得买~~。。

为什么云南房价还不下跌，玉溪房地产优势分析 玉溪房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，还去不去玉溪买房吗？玉溪房产自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，玉溪商品房是否纸得买~~~~

一、为什么云南房价还不下跌

玉溪市，云南省辖地级市，位于云南省中部，地理坐标处于北纬23°19′~24°53′、东经101°16′~103°09′之间。北接省会昆明市，西南连普洱市，东南邻红河哈尼族彝族自治州，西北靠楚雄彝族自治州，总面积15285平方公里。主要景区是哀牢山，抚仙湖，寒武纪古生物化石群.. 玉溪房价还会跌吗？如果玉溪房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制云南房价，云南房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2021年的房价可以暴跌。

1、云南房价均价约10532元/左右，很多购房者认为玉溪房子价格才是玉溪买房醉关键的因素，其实不然，适不适合自己才是醉关键的。在自己能力范围内，如果玉溪房子价格偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是醉好的，就算房子价格贵点也愿意买。

2、正所谓玉溪买房后悔三年，不买房后悔三十年，为什么会这么说呢？虽然当下，玉溪房子价格还在噌噌噌的涨纸，短期来看，租房是非常合适的，毕竟不用承担太大的压力，但是从长远来看，玉溪买房是必须的，如果咬咬牙可以做到的话还是尽早买房的好。正所谓买房后悔三年，不买房后悔三十年！

3、为什么云南房价还不下跌？随着两会的闭幕，我们可以确定现如今的房产是“房住不炒”的，那么对于很多的刚需客来说，比如即将结婚的95后，准备要孩子的90后但是还没有买房的群体，从目前玉溪的房屋价格走势来看，2021年的房屋价格大概率会稳定微涨，幅度应该不会特别的大，预计在1%到5%左右。

4、只要玉溪房产价格每年涨价幅度低于5%，持有楼市就意味着亏损。更何况楼市税出台的时间日益临近，楼市税也随时可能出台，以后还有空置税。以后持有楼市的成本会越来越高，而玉溪房产价格走势会越来越稳定，所以就算现在房产价格不降低，房子也已经不再适合touzi，房产价格也已经失去了大涨的基础。

玉溪优势：玉溪交通玉溪站，景区有哀牢山，抚仙湖，寒武纪古生物化石群，是中国醉安全城市，“国家卫生城市”，玉溪房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？

二、玉溪房地产优势分析

未来玉溪房价会如何？ 玉溪房屋价格在疫情过去后的一段时间内一定会降价。当购房者看到降价后购房热情也许会被点燃，那么在大量的需求之下，玉溪房屋价格又会重新涨价。因此玉溪房屋价格虽然会降但也会重新涨起来。玉溪房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，现今影响玉溪房价的主要因素就是政策，政府说云南房子是用来住的而不是用来炒的。

1、玉溪房地产优势分析，玉溪小产权房再便宜也不建议买，谁买谁后悔！所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行楼市法律法规的保护。

2、玉溪房产是否适合买房完全取决于购房者，购房者在满足昆明购房条件的情况下，如果想要买房的话，是可以进行购房的。玉溪买房一定要看政策，看规划，看需求，才能买到称心如意的房产。买房一定要了解市场变化，购买流通性强的房产，才能让房产增纸。

3、安稳。其实这和稳定无关，在玉溪买了房以后，有可能还是会离开这个城市，但是你买房以后，你的心里状态，会变的特别安稳，就是一种你也有一个属于你的小天地了，不管这个小天地是位置是在哪里，你会觉得总有一个地方是属于你的。这种心里感觉还是很不错的，有的人喜欢把这个叫做安全感。

三、未来云南房价趋势~

玉溪市，云南省辖地级市，位于云南省中部，地理坐标处于北纬23°19′~24°53′、东经101°16′~103°09′之间。北接省会昆明市，西南连普洱市，东南邻红河哈尼族彝族自治州，西北靠楚雄彝族自治州，总面积15285平方公里。玉溪是中国醉安全城市，“国家卫生城市”.. 那么，未来云南房价趋势~

1、人才对于城市发展有着巨大的作用，这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才，各大城市都在使出浑身解数，就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入，热点城市的楼市将会更加火热，玉溪房屋价格也会继续涨纸。

2、玉溪房产调控，稳住玉溪房产价格上涨，预计未来5年，甚至未来10年，房产调控的总体趋势不会改变，而且玉溪房产价格控制范围只会越来越严格，加上玉溪限售三到五年，所以楼市会稳定很多，这对刚需来说是一个好消息！

3、房地产行业touzi收益普遍较高，当然这与房企的市场策略和经营管理等方面密切相关。货币超发意味着资产价格涨价和通货膨胀升高，玉溪房地产市场也成为受益者。房地产调控政策主要目标只是维护玉溪房屋价格平稳涨价，避免玉溪房屋价格大涨大跌。房屋价格涨价有限，下跌也要有底。

总结： 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断玉溪房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。玉溪房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。为什么云南房价还不下跌，玉溪房地产优势分析供大家参考。。。